Créez, signez et gérez vos baux sans papier
De la rédaction du bail à la remise des clés, Isymo digitalise chaque étape de votre relation locative. Conforme à la législation française.
Des contrats de location prêts en quelques minutes
Isymo génère automatiquement vos contrats de location selon le type de bien : location nue, meublée, bail mobilité ou local commercial. Chaque clause est conforme à la loi Alur et à la loi Elan. Vous renseignez les informations, Isymo s'occupe du reste.
Tous les types de baux pris en charge
Que vous louiez un appartement nu, un logement meublé, un studio en bail mobilité ou un local commercial, Isymo adapte automatiquement les clauses obligatoires selon votre situation.
Mis à jour automatiquement selon la législation
La réglementation évolue. Isymo suit ces changements pour vous. Vos modèles de baux sont toujours à jour, sans que vous ayez à vous en préoccuper.
Signature électronique à valeur légale incluse
Fini les allers-retours pour faire signer un bail. Envoyez votre contrat par email, votre locataire le signe depuis son téléphone ou son ordinateur en quelques minutes. La signature électronique a une valeur légale reconnue et le document signé est archivé automatiquement dans votre espace cloud.
Un processus simple pour vous et votre locataire
Votre locataire reçoit un email, clique sur le lien, lit le contrat et signe en ligne. Vous êtes notifié à chaque étape. Pas besoin de compte, pas de logiciel à installer.
Archivage automatique et sécurisé
Chaque document signé est immédiatement archivé dans votre cloud Isymo. Accessible à tout moment, depuis n'importe quel appareil.
États des lieux numériques sur téléphone
Réalisez vos états des lieux d'entrée et de sortie directement depuis votre téléphone. Ajoutez des photos, des commentaires pièce par pièce et faites signer sur place. Le rapport est généré automatiquement en PDF et envoyé aux deux parties.
Photos intégrées directement dans le rapport
Prenez vos photos directement depuis l'application. Elles sont automatiquement associées à la pièce concernée et intégrées dans le rapport PDF final.
État des lieux de sortie et comparaison automatique
Lors de l'état des lieux de sortie, Isymo affiche côte à côte l'état d'entrée et l'état de sortie pour chaque pièce. Repérez facilement les éventuelles dégradations.
Suivi complet du cycle de vie de vos baux
Isymo suit chaque bail de la signature à la résiliation. Alertes d'échéance, révision annuelle du loyer selon l'indice IRL, gestion des préavis. Vous êtes averti avant que ça devienne urgent.
Révision du loyer selon l'IRL
Chaque année, Isymo calcule automatiquement la révision de votre loyer selon le dernier indice de référence des loyers publié par l'INSEE. Vous recevez une notification et pouvez appliquer la révision en un clic.
Gestion des préavis et des échéances
Isymo vous alerte quand un bail arrive à échéance, quand un locataire donne son préavis ou quand une reconduction tacite approche.
Questions fréquentes
Oui. La signature électronique est reconnue par le droit français depuis la loi du 13 mars 2000. Un bail signé électroniquement a exactement la même valeur juridique qu'un bail signé à la main, à condition d'utiliser un prestataire qualifié. Isymo utilise une solution de signature certifiée eIDAS.
Oui. Isymo prend en charge tous les types de baux : location nue (3 ans), location meublée (1 an), bail mobilité (1 à 10 mois) et local commercial.
Vous réalisez l'état des lieux directement depuis votre téléphone, pièce par pièce. Vous ajoutez des photos, des commentaires et une note pour chaque élément. Une fois terminé, votre locataire signe sur place ou à distance, et le rapport PDF est généré et envoyé automatiquement aux deux parties.
Oui. Tous les modèles de baux et d'états des lieux proposés par Isymo sont conformes à la loi Alur et à la loi Elan. Les clauses obligatoires, les annexes requises et les mentions légales sont automatiquement incluses.